Locaux Professionnels à vendre à Olivet : Idéaux pour Professionnels de la Santé

Nous sommes ravis de vous annoncer la disponibilité de magnifiques locaux situés à Olivet ( 45160 Loiret) parfaitement adaptés pour une clientèle de professionnels de la santé, tels que médecins, kinésithérapeutes, dentistes, infirmiers et autres praticiens. Ces locaux, avec une superficie totale de 450 m², offrent une opportunité unique dans une zone très recherchée.

Description des Locaux

Ces locaux spacieux et bien aménagés comprennent :

• 10 bureaux : Conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels de la santé, chaque bureau est équipé pour assurer confort et fonctionnalité.
• Salle d’attente : Un espace accueillant pour les patients, garantissant une expérience agréable dès leur arrivée.
• Locaux techniques : Des installations techniques pour soutenir les diverses activités médicales et paramédicales.
• 3 accès indépendants : Facilitez l’entrée et la sortie des patients et des professionnels, réduisant ainsi les temps d’attente et améliorant la gestion des flux.
• Une partie entièrement indépendante : Idéale pour être sous-louée, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire et une possibilité de revenu additionnel.

Accessibilité et Commodités

• 22 places de parking : Une commodité rare et précieuse, assurant que vos patients et le personnel trouvent toujours une place.
• Proximité du tramway d’Orléans : Situés à proximité immédiate du tramway, ces locaux sont facilement accessibles par les transports en commun, ce qui est un atout majeur pour les patients venant de diverses régions.

Efficacité Énergétique

Ces locaux bénéficient d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de catégorie B, attestant de leur efficacité énergétique et de leur respect des normes environnementales. Ce classement garantit des coûts de fonctionnement réduits et un impact environnemental limité.

Emplacement de Choix

Situés dans une zone très recherchée d’Olivet à proximité immédiate d’Orléans, ces locaux offrent une visibilité et un accès exceptionnels. La proximité des commodités locales et des infrastructures de transport fait de cet emplacement un choix stratégique pour les professionnels de la santé souhaitant offrir à leurs patients un accès facile et un cadre de qualité.

Pourquoi Choisir Ces Locaux ?

• Confort et fonctionnalité : Des bureaux bien aménagés, une salle d’attente accueillante et des locaux techniques adaptés.
• Flexibilité : Avec des accès indépendants et une partie pouvant être sous-louée, ces locaux offrent une grande flexibilité pour répondre à divers besoins professionnels.
• Accessibilité et stationnement : La proximité du tramway et la disponibilité de 22 places de parking garantissent une accessibilité optimale pour tous.
• Efficacité énergétique : Un DPE B assure des coûts de fonctionnement maîtrisés et un respect des normes environnementales.

Le prix des locaux est de 650 000€.

Conclusion

Ces locaux à Olivet représentent une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé. Leur emplacement stratégique, leurs aménagements de qualité et leur flexibilité en font le choix idéal pour installer ou développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d’offrir à vos patients et à votre équipe un environnement de travail optimal et accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des locaux, veuillez nous contacter par message ci-dessous :