InterPro a récemment achevé la construction de locaux tertiaires dans la Marne, offrant une solution innovante et flexible. Ces bureaux ont été conçus sur la base d’une maison individuelle de 103 m² habitables, avec des combles perdus qui peuvent être aménagés en cas de besoin futur. Ce projet répond à une demande croissante pour des espaces de travail polyvalents qui allient confort, fonctionnalité et faible coût, tout en offrant des possibilités d’évolution et d’adaptation à long terme.

Des Bureaux Flexibles et Économiques

Le choix de partir d’une structure de maison individuelle permet de proposer des bureaux au petit prix, tout en offrant une qualité de construction irréprochable et un cadre de travail agréable. Avec ses 103 m² de surface habitable, ce local tertiaire est parfaitement adapté pour accueillir des petites entreprises, des startups, ou des professionnels indépendants cherchant un espace de travail moderne et fonctionnel. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, favorisant une atmosphère de travail productive et conviviale.

Le plan de ce local comprenait 5 bureaux, une salle de pause, un local archive, et une grande salle centrale faisant office d’open space ainsi qu’une salle de réunion.

Un des atouts majeurs de ce projet réside dans les combles perdus, qui peuvent être facilement aménagés en cas de besoin, offrant ainsi un potentiel d’expansion sans nécessiter de construction supplémentaire. Cette flexibilité permet aux entreprises de s’adapter rapidement aux évolutions de leur activité, en agrandissant leur espace de travail à moindre coût et sans perturber leur fonctionnement.

Une Conversion en Habitation : Une Valeur Ajoutée Unique

En plus de sa fonction actuelle de bureaux, le bâtiment a été conçu pour pouvoir être aisément reconverti en habitation si nécessaire. Cette double fonctionnalité est un avantage stratégique, tant pour les propriétaires que pour les investisseurs, offrant une solution pérenne et adaptable aux besoins changeants du marché immobilier. Le local peut ainsi passer d’un usage professionnel à un usage résidentiel sans nécessiter de travaux lourds ou coûteux, maximisant ainsi la valeur du bien à long terme.

L’aménagement intérieur, bien qu’actuellement configuré pour des bureaux, respecte les normes et dispositions d’une habitation traditionnelle. Cela comprend une répartition intelligente des espaces, une plomberie et une électricité déjà prêtes à accueillir des aménagements résidentiels, et un respect des normes thermiques et acoustiques, ce qui rend cette transition simple et rapide.